Пожар на "Невской мануфактуре" был выгоден владельцу

В Санкт-Петербурге сгорела значительная часть "Невской мануфактуры" - исторического здания в центральной части города, охраняемого государством. Пожар охватил более 10 тысяч квадратных метров фабрики, основанной в 1841 году англичанином Джеймсом Торнтоном, и стал одним из крупнейших за последние годы в городе. Пока неизвестно, с чего именно начался пожар, но он совершенно точно упрощает для владельца вопросы редевелопмента территории, под которое в 2014 году и было выкуплено здание.

"Невская мануфактура" принадлежит влиятельному в Санкт-Петербурге предпринимателю, владельцу банка "Викинг" (и, по некоторым данным, Гостиного двора) Алексею Устаеву. Он приобрел здание в 2014 году, и планировал устроить масштабную застройку участка. В частности, там планировалось строительство жилья площадью 330 тыс. кв. м, включая квартиры–лофты в здании фабрики, социальной и коммерческой инфраструктуры, а также яблоневого сада в центре квартала, пишет "Деловой Петербург". Саму "Невскую мануфактуру" новый владелец приводить в порядок и реконструировать не спешил, просто сдав помещения в аренду.

Однако планам глобальной застройки во многом мешал статус "Невской мануфактуры" как объекта культурного наследия регионального значения. В этом статусе здание нельзя было снести, да и застройка участка значительно усложнялась. И хотя Смольный уже заявил, что собственник будет обязан восстановить здание после пожара, для Устаева теперь процессы становятся намного проще: одно дело возиться с историческим зданием, и совсем другое – возводить такой же новодел.

Как поясняют участники рынка, пожар упростит редевелопмент территории. "С Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) будет проще согласовать приспособление сгоревшего здания, да и само здание проще воссоздать с новыми функциями, чем реконструировать", - говорит один из экспертов.

Сейчас выясняется, что владелец здания не слишком тщательно следил за пожарной безопасностью. Так, с 15 февраля по 16 марта этого года Главное управление МЧС России по Санкт-Петербургу провело проверку соблюдения требований пожарной безопасности АО "Невская мануфактура". В результате нее было выявлено 9 нарушений, среди которых отсутствие в помещениях автоматических установок пожаротушения, сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, сообщал ТАСС.

Возгорание в здании Невской мануфактуры произошло днем 12 апреля. Площадь пожара достигла 10 тыс. кв. метров. При тушении пожара погиб один пожарный, еще двое получили ожоги и госпитализированы.